房子交了定金还能退吗怎么退（房子交了定金还能退吗）
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2023-12-12 11:11:32
摘要 大家好,相信大家对房子交了定金还能退吗怎么退，房子交了定金还能退吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
大家好,相信大家对房子交了定金还能退吗怎么退，房子交了定金还能退吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、 购房定金能不能够退还，需要看具体的情况而定。首先购房者可以看定金协议书上是如何规定的，如果协议书上有关于退定金的条款，并且购房者要求退定金的情况符合合同的规定，那么购房者是可以要求返还定金的。
2、 如果购房者在协议书规定的期限内签订购房合同，但是双方对于合同条款无法达成一致的话，购房者也是可以要求退还定金的。购房者在要求退定金时，可以提供双方的谈判记录、录音等证明资料。
3、 根据我国合同法的相关规定，一方以欺诈等手段，使得对方违背真实意思签订下的合同，受损方是可以要求法院撤销合同，返还定金的。因此开发商如果存在欺诈的行为，购房者是可以要求开发商返还定金的。
4、 如果开发商不具备商品房的销售资格，那么购房者是可以要求返还定金的。因为根据我国商品房销售管理办法的相关规定，不符合商品房销售条件，开发商是不可以销售房屋，也不能够收取预付款。如果因为不可归责于买卖双方的事由，导致合同无法订立，那么购房者也可以要求返还定金。比如说因为政策等原因。
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