房子首付可以贷款吗多少钱（房子首付可以贷款吗）
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2023-12-12 18:41:31
摘要 大家好,相信大家对房子首付可以贷款吗多少钱，房子首付可以贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对房子首付可以贷款吗多少钱，房子首付可以贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房子首付可以贷款吗
房子的首付是需要全额付款的，不能够按照房贷的流程进行贷款，但是使用信用卡或者是花呗之类的东西贷款是没有问题的，只要我们在跟开发商交易的时候，能一次性把首付结清就可以了。
如果在购房时售房人员提出首付可以分期还，我们最好不要去相信，这是开发商为了提高自己的楼盘销量所做的一种违反国家规定的行为，在还清首付之前，开发商是不会跟我们签定购房合同的，我们的资金安全也就得不到有效保证，很有可能会导致人财两空的情况。
二、房子首付要几成
如果是第1套房贷款，那么按照国家规定首付至少为房子总价的3成。
如果是第2套房贷款，那么就要看你第1套房子的贷款有没有还完，如果第1套房子的贷款已经还完了，那么在购买第2套房子的时候，首付仍然只需要付3成就行了，但是如果第1套房子的贷款还没有还完，那么可能需要支付4~6成的首付才能够进行购房。
因为银行在给我们放贷时都是会审核我们的还款资质的，如果我们连4~6成的首付都付不起，那么在日后我们有可能承担不了两套房子的房贷，就大概率会出现还不起贷款的情况，所以银行为了自己的资金安全，就很有可能不会给我们放贷。
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