关于取消住房公摊面积（取消房子公摊面积是真的吗）

• 2023-12-13 09:31:32

摘要大家好,相信大家对关于取消住房公摊面积，取消房子公摊面积是真的吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...

大家好,相信大家对关于取消住房公摊面积，取消房子公摊面积是真的吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、取消房子公摊面积是真的吗

房子公摊面积并没有取消，因为公摊是一个共同使用的公共场所，所以取消了就没有公共场合了。公摊面积指的是一栋楼的房屋产权人所共有的建筑面积，包括了楼内电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等。

二、不同楼宇公摊的比例应该是多少

1、7层以下住宅公摊率为7-12%

多层建筑指的是层数在6层左右砖混结构的建筑，公摊部分面积包含了外墙水平投影的1/2，楼梯、楼梯间是住户提供服务的物管用房，这类住宅公摊率为7-12%。

2、7-11层住宅公摊率为10-20%

楼层为7-11的属于小高层，小高层公摊决定于各楼盘情况，不同小高层楼盘公摊存在差距。没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数为10%-15%左右，带电梯小高层，公摊系数为15%-20%左右。

3、12-33层住宅公摊率为14-24%

高层住宅公摊面积比较大，建筑规模不同，高层建筑一般25-33层左右。另外，高层建筑有电梯和电梯前室占用了空间，还有安全通道楼梯、管道井、强电井、弱电井等公用设施都占用了空间，所以高层建筑公摊面积比较大。

4、别墅类的公摊率为1-8%

别墅包含地下层在内最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般独立别墅没有公摊面积，联体别墅公摊面积很小。

本文关于取消住房公摊面积，取消房子公摊面积是真的吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。

标签：取消房子公摊面积是真的吗