公务员小区有房产证吗知乎（公务员小区有房产证吗）
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2023-12-14 06:51:36
摘要 大家好,相信大家对公务员小区有房产证吗知乎，公务员小区有房产证吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...
大家好,相信大家对公务员小区有房产证吗知乎，公务员小区有房产证吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
公务员小区住房有房产证
公务员小区住房也是有房产证，但是有些公务员单位会将房产证押着暂时不会交到个人手中。公务员小区也属于已购公房，如果这小区建的时候土地是出让用地是可以正常上市交易的，但需和铺贴商品房一样，缴纳相应的税费。但需要注意的是，公务员小区住房在出售的时候需看下原单位是否有优先购买权。
公务员小区的房子有哪些优缺点
1、优点
公务员小区的房子通常地理位置优越，税少，贷款相对较高，且户型比较紧凑，性价比较高，居住起来比较舒适。
2、缺点
公务员小区的房子数建成年代久，有可能因为房子建成年代较久会影响贷款年限，且户型面积一般，面积相对较小。
购买公务员小区的房子要注意哪些
1、公务员小区的房子与商品房的性质并不一样，购买公务员小区的房子须按规定补交土地出让金和有关税费，缴纳土地出让金后房该房屋性质才能转变成商品房，才可进行上市交易。
2、许多公务员小区的房子的建年代久远，房龄相对比较老些，如果采用贷款购买的话，年限上面会有些缩短。
3、有些公务员小区的房子是属于中央国家机关单位的房子，在购买的这类房屋的时候需要经原单位同意才能购买，否则这些房屋是无法上市出售的。
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