深圳买二手房几年可以卖出去（深圳买二手房几年可以卖）
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2023-12-16 00:01:32
摘要 大家好,相信大家对深圳买二手房几年可以卖出去，深圳买二手房几年可以卖的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来...
大家好,相信大家对深圳买二手房几年可以卖出去，深圳买二手房几年可以卖的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、 大家在购买二手房之后，需几年才可以将它上市交易，主要看当地是否出台了限售政策，限售政策是如何规定的。根据深圳市加强调控房地产政策的相关规定，个人新购买的商务公寓，需要等到购房者取得房产证满5年，才能够将它出售。
2、 根据政策规定，深圳居民家庭新购买商品房，需要等到购房者取得房产证满3年，才能够将它出售。不过在政策出台前，已经办理了网签，但是还没有取得房产证的商品房，是不在限售范围之内。人才住房、安居房也不在限购范围内。
3、 如果业主是在深圳限售政策出台之前购买的，那么其名下的二手房出售是不受限售政策的影响。业主是可以随时将名下的二手房出售，只不过出售不满2年的二手房，需要缴纳更多的税费。
4、 如果业主是在深圳限售政策出台之后，新购买的二手房。那么我们还需要看房屋属于那种类型。如果新购买的是二手商务公寓，那么需要等到取得房产证满5年才能出售;如果新购买的是二手普通住宅，那么只需要等到房产证满3年，才能将它出售。深圳市出台的限售政策，在一定程度上抑制了投机炒房的行为。
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