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深圳买二手房几年可以卖出去(深圳买二手房几年可以卖)

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大家好,相信大家对深圳买二手房几年可以卖出去,深圳买二手房几年可以卖的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

1、 大家在购买二手房之后,需几年才可以将它上市交易,主要看当地是否出台了限售政策,限售政策是如何规定的。根据深圳市加强调控房地产政策的相关规定,个人新购买的商务公寓,需要等到购房者取得房产证满5年,才能够将它出售。

2、 根据政策规定,深圳居民家庭新购买商品房,需要等到购房者取得房产证满3年,才能够将它出售。不过在政策出台前,已经办理了网签,但是还没有取得房产证的商品房,是不在限售范围之内。人才住房、安居房也不在限购范围内。

3、 如果业主是在深圳限售政策出台之前购买的,那么其名下的二手房出售是不受限售政策的影响。业主是可以随时将名下的二手房出售,只不过出售不满2年的二手房,需要缴纳更多的税费。

4、 如果业主是在深圳限售政策出台之后,新购买的二手房。那么我们还需要看房屋属于那种类型。如果新购买的是二手商务公寓,那么需要等到取得房产证满5年才能出售;如果新购买的是二手普通住宅,那么只需要等到房产证满3年,才能将它出售。深圳市出台的限售政策,在一定程度上抑制了投机炒房的行为。

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