外地户口兰州购房政策（外地户口在兰州买房有什么条件）

• 2023-12-16 20:41:33

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大家好,相信大家对外地户口兰州购房政策，外地户口在兰州买房有什么条件的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、外地户口在兰州买房有什么条件

外地户口在兰州买房的条件有三个：首先，购房者必须在兰州缴满三年社保或者一年的纳税证明。其次，购房者必须自筹30%的最低首付款。最后，准备好相关的材料和证明。其中包括本人的身份证、户口簿、房管局打印的无房证明、工作单位出具的收入证明、银行工资流水证明等等。

二、兰州房产限购政策有哪些

1、房屋契税政策

在兰州购置首套房，房屋面积为90平方米(含)以下的契税为1%，房屋面积为90平方米以上的契税为1.5%。如果购置的是二套及以上改善性住房，房屋面积为90平方米(含)以下的契税为1%，房屋面积为90平方米以上的契税为2%。

2、房屋贷款政策

在房屋购买首套房，贷款利率按照基准利率来执行。如果购置二套房，其贷款利率上浮10%，为基准利率的1.1倍，最低首付比例为总房款的40%。如果首套房的房贷已结清，第二套房还能算作是首套房。

3、房产上市交易政策

新购置的房产，不管是新建商品房还是二手房，都需要在取得房产证满3年以后才能进行再次转让交易。

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