还在按揭的房子可以在银行贷款吗（还在按揭的房子可以抵押贷款吗）
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2023-12-17 08:11:33
摘要 大家好,相信大家对还在按揭的房子可以在银行贷款吗，还在按揭的房子可以抵押贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让...
大家好,相信大家对还在按揭的房子可以在银行贷款吗，还在按揭的房子可以抵押贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、还在按揭的房子可以抵押贷款吗
可以抵押贷款，假如借款人名下的房屋贷款已经偿还了一段时间，那么可以在相同银行再次办理抵押贷款，这种方式就是二次抵押贷款，也可以找一家正规的担保公司，先将贷款还清，解除贷款，然后再拿房产证抵押贷款。
二、抵押房屋后再买房的利弊是什么呢
1、这能够获取更多的资金，因为房屋的价值很大，因此贷款的抵押物也会很大，这样金额自然会多了许多，使用房子抵押申请的时长会更长，利率也会比其余资产低一些，从而减少了借款人的成本和压力。
借款期间房子的产权依旧是借款人的，别人只有占有的权利，不可以买卖。
2、把房子抵押再买房的风险也不小，因为贷款的门槛很高，所以抵押的年限通常约为25年，而且房屋的大小还不能低于50平米，还要确保产权完整，假如是不足5年的经适房，小产权房或贷款没有还完的房屋是不能够办理的，并且抵押的流程比较繁杂，还有可能出现抵押物被没收的可能性。
3、抵押房屋时必须确保自己有还款的能力，需考虑到自己收支平衡与家人的健康，否则就可能出现逾期还款或者是还不上的情况。
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