海珠区二手房指导价(广州海珠区二手房交易税费在哪里交)
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2023-12-17 18:01:32
摘要 大家好,相信大家对海珠区二手房指导价,广州海珠区二手房交易税费在哪里交的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起...
大家好,相信大家对海珠区二手房指导价,广州海珠区二手房交易税费在哪里交的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、广州海珠区二手房交易税费在哪里交
在位于宝岗路65号的海珠区不动产登记中心缴交,周一至周五的对外服务时间为早上9:00-12:00,下午13:00-16:00,周六上午9:00-12:00,其中周三下午是不对外办公的,所以有需要办理业务的,要避开周三下午,详情可以拨打电话34380322了解详情。
二、2018年二手房交易税费有哪些
1、买方:契税
契税是购房者在申请产权过户时,必须缴纳的一笔费用,具体根据房屋性质、价值以及面积大小有关。非普通住宅的房屋,购房者应缴契税为购房合同价的3%,普通住宅的房屋,90平方以下应缴购房合同的1%,90-144平方应缴购房合同价1.5%,144平方以上应缴购房合同价3%。
2、卖方:个人所得税以及增值税
根据调整后的政策规定,二手普通住宅交易过程中,房产证满两年,卖方可以免征增值税,房产证满三年,可免征个人营业税,否则应该根据相应的规定缴纳相应的税费,详情可到房屋所在区域的房产交易中心了解情况。
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