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开发商最怕的三个投诉方法(开发商延期交房怎么处理)

摘要 大家好,相信大家对开发商最怕的三个投诉方法,开发商延期交房怎么处理的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...

大家好,相信大家对开发商最怕的三个投诉方法,开发商延期交房怎么处理的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

开发商延期交房怎么处理

1、弄清逾期原因:看引起逾期是因为开发商实力不足、开发商与建筑方资金纠纷、或是一些不可抗力的因素。

2、和开发商协商:遇到这种问题,首先可以和开发商进行协商,并提出要求赔偿等。

3、向房屋管理机关反映:可以向当地房屋管理机关反映,它们会对开发商进行处罚,这种方法也比较有效。

4、申请退房:要是开发商出现逾期,不管是什么原因,都是可以申请退房的。

5、进行诉讼:还可以向法院提出诉讼,法院会对开发商延期交房的情况进行治理。

怎样买房可避免出现开发商延期现象

1、选择品牌开发商的楼盘。

如今,房屋开发商非常多,一定要选择知名的开发商,资金雄厚,开发进度快,不至于出现延期交房或烂尾楼的情况。而且选择大品牌的开发商,房屋质量有保证,今后入住也更舒适。

2、选择知名的施工方。

施工方是建筑比较重要的部分,房地产在选择施工方时,一定要严格要求,对施工流程管控非常严格,才能保证房屋质量。

3、选择有完善配套设施的楼盘。

楼盘周围一定要有完善的配套设施,因为一个合理完善的配套规划对于业主生活很重要。比如:景观绿化、物业服务、医疗设备等,这些都是生活上必备的。

4、选择注重人文环境的楼盘。

小区质量高低还会体现在人性化程度上,只有注重人文环境,才能保证业主们的居住舒适度。所以在选择楼盘时,可以提前了解下入住业主的素质、职业等。

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