南宁首套房首付比例是多少钱（南宁首套房首付比例是多少）
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2023-12-18 16:31:36
摘要 大家好,相信大家对南宁首套房首付比例是多少钱，南宁首套房首付比例是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起...
大家好,相信大家对南宁首套房首付比例是多少钱，南宁首套房首付比例是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
南宁首套房首付比例是多少
在南宁当地采用商业贷款购买首套房，无论房屋面积，购房最低首付比列为30%，采用公积金贷款的贷款购买套房最低首付比列为20%。对于二套房来说，根据央行最新政策，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，购房最低首付比例为40%。
南宁买房有哪些新政策
1、首套房面积与首付比例不再挂钩
根据相关政策规定，南宁当地缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%，且首付比例不再与住房面积挂钩，即不管首套房购买多大的面积，公积金贷款最低首付比列都为20%。
2、二套房首付比例最低降至30%
针对那些想改善居住环境的人们来说，南宁在二套房政策上也有所调整。对那些拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善自身居住条件，再次采用金贷款购买普通自住房，最低首付为30%。对采用商业贷款购买二套房的家庭，最低首付比列为40%。
3、二套房贷利率仍保持1.1倍
虽然南宁当地的公积金贷款首付比例进行调整，但二套房贷的利率仍然保持为基准利率的1.1倍，三套房也可进行放贷，但首付利率较高。
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