租房门锁坏了谁负责修（租房门锁坏了房东该不该管）
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2023-12-19 03:31:32
摘要 大家好,相信大家对租房门锁坏了谁负责修，租房门锁坏了房东该不该管的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...
大家好,相信大家对租房门锁坏了谁负责修，租房门锁坏了房东该不该管的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、租房门锁坏了，房东该不该管
1、关于这个问题，还是要根据租房的合同来说话。一般来说我们在与房东交接房子的时候，就要确认房屋的设备、家具、家电等等是否完好。如果在租赁期间出现了损坏，合同当中可以明确应该由谁来维修。
2、如果合同当中规定，租房期间家里的一些设备设施出现了问题，应该由租客自己承担，房东就可以不管，相关的费用也应该由租客来承担。
3、如果在租房合同当中有约定，设备比如门锁坏了或者热水器、电器有损，可以由房东来负责维修。但是应该由谁来承担维修的费用，需要根据是自然原因还是人为因素？
4、如果是人为因素导的损坏，应该由租客自己掏钱。但是如果是客观因素导致的，使用时间久了，寿命有所缩短，可以由房东来负责掏钱维修。
二、房东有义务修东西吗
1、关于这个问题其实要区分是什么样的物体出现了损坏，比如一些固定的基础设施损坏了，像墙面出现了开裂或者水管出现了漏水的问题，下水道出现了非人为因素的堵塞，又或者是门窗玻璃等等，这些都不是人为因素所导致的损坏，可以由房东进行维修。
2、如果是因为人工因素所导致的损坏，导致家里面的电器坏了，或者桌子、椅子缺胳膊少腿，应该由租客自己维修。所以有没有义务修东西，对于房东来说也是分不同的情况，所以需要具体问题，具体分析。
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