长沙首套房子首付多少（长沙首套房首付比例是多少）
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2023-12-20 12:21:32
摘要 大家好,相信大家对长沙首套房子首付多少，长沙首套房首付比例是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...
大家好,相信大家对长沙首套房子首付多少，长沙首套房首付比例是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
长沙首套房首付比例是多少
1、 商业贷款，家庭首次购房的话，柯贷到房屋评估价的70%，首付就是百30%;2、家庭用公积金首次购房，可以贷到房屋评估价的80%，最低首付20%(要看您的公积金缴存额和缴存比例);首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。
长沙首套房认定标准是什么
1、 贷款购买过一套房，但是商业贷款已结清，如果再次贷款买房也算首套房。
2、贷款买过一套房，但后来卖掉，如果在房屋登记系统查询不到房产，在银行征信系统里能查到贷款记录的，再贷款买房也算首套。
3、全款购买一套房，咋贷款买房算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，但全都已还清且出售，能够提供两套住房出售的证明，再贷款时算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，能够提供住房出售的证明，再贷款买房算首套。
7、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。
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