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天津二套房首付比例是多少(天津二套房首付新规定有哪些)

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大家好,相信大家对天津二套房首付比例是多少,天津二套房首付新规定有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

1、 二套房的首付多少通常跟政府规定的首付比例有关,根据天津市贷款政策的相关规定,个人申请商业贷款或者是公积金贷款购买二套住宅,其首付比例最低为房款的60%。根据天津市公积管理办法的相关规定,申请公积金贷款购房二套房,其贷款额度最高为40万元,贷款额度不能高于账户余额的10倍,贷款额度为1千元的整数倍,千位以下不为零,则千位加1。

2、 根据天津市政府规定,居民家庭已有一套住宅或者是在本市没有住房但是有房贷记录,再次申请贷款买房时,是按照二套房信贷政策执行的。大家申请商业住房贷款,贷款期限不能超过25年;申请公积金贷款购买商品房、经济适用房,贷款期限不超过30年;购买私产房,例如自建房,最高贷款期限为20年;购买公有住宅产权,其贷款期限不得高于10年。

3、 通常来说,银行住房贷款利率会在国家规定的基准利率上有所调整。天津二套房房贷利率一般会上浮10%-15%左右,放款周期为一个月。大家在申请银行贷款买房时,最好到银行了解其住房贷款的相关政策。

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