租房时房东该不该留一把钥匙（租房时房东该留钥匙吗）
大家好,相信大家对租房时房东该不该留一把钥匙，租房时房东该留钥匙吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
租房时房东该留钥匙吗
房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的约定为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。
房东倘若需要留钥匙，需要租客把原来的锁换回等等要求必须在合同中约定，合同没有约定的，单单口头约定在对方不认可的情况下没有法律约束力。建议房东与租客商量好，留一把钥匙备用，其它的全交给租客，正常情况下，租客在时房东才可进入租房房屋，备用钥匙用信封装好，由租客在封口处签名，由房东保管，防备出现漏水、漏气等意外时启用。
出租房子需要注意什么
1、出租房子需要注意什么之网上发布租房信息
随着现在网络的发达，那出租房子的朋友就可以把自己的房源信息发布到各大出租网站上去，那样那些有需要的人们就会安照你提供的信息打电话咨询。这样就会促进房子的出租成功。大家一定要写清楚房子的具体地址，房子面积及一切详细的信息，这样做也是可以省去所有电话咨询的人再问了。而对于租金或者是涉及到钱的问题，这个就可以进行面谈了。
2、出租房子需要注意什么之看房
如果有人上门来看房，看房如果租房者中意了房子，那么只要达成一致，就可以签合同租房子了，在租房人来看房子时，你一定要把房子的水电，以及暖气的使用情况都要告诉租房者。对于那些家电齐全的房子，出租者还需要收好一定的押金，当房子不租时，就会返还押金，这些都是要写进合同里面的。
3、出租房子需要注意什么之签定合同
如果双方对于出租房子的要求没有异意的话，那就会进行签定合同，首先是像租房者要身体证复印件一份，记清楚租房者的联系方式。而且对于房子中出现的一切状况都要写到合同里面，比如如何家电出现了损坏，应该由谁维修等问题。对于提前提出结束租房合同的人，在没有到合同日，应该如何赔偿或者是房租如何退等问题都要写清楚了。
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