房地产的自持是指什么（房地产自持什么意思）
•
2023-12-23 12:11:32
摘要 大家好,相信大家对房地产的自持是指什么，房地产自持什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...
大家好,相信大家对房地产的自持是指什么，房地产自持什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
房地产自持什么意思
自持已经成为商业地产的常态，随着房地产行业加快了转型进程，众多房地产开发商已经从传统的商品住宅开发转向到商业地产开发，商场、大型综合体、旅游地产等在各大城市如雨后春笋般涌现。这些大型商业地产项目一般都由开发商自持物业，由第三方专业运营团队负责运营，双方形成一种简单的租赁关系。
自持物业在前期建设阶段一次性投入后，可以通过租赁获得稳定的回款，风险较小，不需要分工过于细致和专业的运营团队，也不需要过多的持续性投入人力物力，可以将主要精力放在新项目的拓展上。
自营是什么意思
自营相对于自持租赁来说，要求则高的多。首先，要筹建一只强大的招商团队，进行市场调研分析、产品定位等前期工作，进而通过丰富的行业资源引进品牌进驻，而这个过程，往往决定着该自营商业的最终档次和定位。更重要的是，经营是一项长期而系统的过程，如何通过后期的经营管理，扩大市场占有率，从而实现最大程度的盈利，才是自营的最终目的。
本文房地产的自持是指什么，房地产自持什么意思就分享到这里，希望能够帮助到大家。
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
标签：
房地产自持什么意思