农村房子的不动产证可以贷款吗（不动产证可以贷款吗）
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2023-12-23 20:01:31
摘要 大家好,相信大家对农村房子的不动产证可以贷款吗，不动产证可以贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
大家好,相信大家对农村房子的不动产证可以贷款吗，不动产证可以贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、不动产证可以贷款吗
不动产证是可以进行贷款的，不动产证其实就是房产证的一种新形式，现在很多地方在购房之后都是不会发放房产证，而是直接发不动产证的，所以不动产证进行抵押其实就是房屋抵押，是完全没有问题的。
二、不动产证贷款条件
1、房屋的类型应该是住宅楼，写字楼，别墅，或者是商品房，房屋的剩余产权应该大于20年。
2、借贷人的年龄应该已经成年，并且在65岁以下。
3、借贷人的信用记录应该是较为良好的，并且借贷人的工资足够偿还每月的贷款。
三、房贷首付比例
如果是购买的第1套房到银行去申请贷款，那么可以贷到70%的房款，也就是说我们还需要支付三成的首付。
如果是购买第2套房去银行进行贷款，那么需要看我们第1套房的贷款有没有还完，如果第1套房子的贷款还完了，那么我们也是可以贷到70%的房款的，但是如果第1套房子的贷款没有还完，银行可能只会审批给我们60%~50%的房款，也就是说我们需要支付4~5成的首付。
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