关于购房意向金有哪些规定和规定（关于购房意向金有哪些规定）
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2023-12-24 11:51:32
摘要 大家好,相信大家对关于购房意向金有哪些规定和规定，关于购房意向金有哪些规定的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们...
大家好,相信大家对关于购房意向金有哪些规定和规定，关于购房意向金有哪些规定的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、关于购房意向金有哪些规定
1.如买卖双方没有签订购房合同，只是签订了房屋认购意向书，同时合同中没有明确规定意向金的约定，而且也没有转为定金的情况下，意向金是可以退的；2.相反，双方已经签订了购房合同，合同中对意向金有明确规定，如买房者不想购房，那么意向金就不能退。
二、如何避免给付意向金的法律风险
1. 在买房看房过程中一定要慎重，应多看几次反复进行对比，不要听信中介公司所说看中的房子已有好几个人看中，不交意向金的话房子就估计没了，这只是中介公司的销售手段之一，一定不能冒然交付意向金。
2. 在购房时如果当天不能购买所看中的房子，那么中介公司会要求支付一定的意向金，如缴纳要在意向书中注明好意向金转交房东前必须经过本人的同意。
3. 如缴纳意向金后转为了定金，发现所购房屋存在质量问题，那么应及时咨询律师，看其意向金是否有挽回的可能。
4. 买卖双方在支付意向金时要提前考虑好买卖合同的内容，并且应签订一定的书面协议。意向金协议中要确定几点，比如房屋的基本状况、房屋价格、付款方式等，同时还应注明意向金如何处理等。
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