购二手房网签注意事项（买二手房网签流程是什么）
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2023-12-24 12:31:32
摘要 大家好,相信大家对购二手房网签注意事项，买二手房网签流程是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对购二手房网签注意事项，买二手房网签流程是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、买二手房网签流程是什么
买二手房网签流程如下：
1、买卖双方持相关申请材料，办理转移登记手续。
2、录入、校验房屋信息。
3、办理交易资金监管手续。
4、买卖双方协商合同的相关条款内容。
5、双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自己设置网签查询密码。
二、二手房网签要注意哪些事项
1、查验房产证
在网签之前，要协商合同条款，需要添加条款可以自行增加。购房者应该去房管局查验房产证，看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋有多个共有人，需要提供所有共有人的身份证件及同意出卖的书面文件。
2、核实卖方身份
核实卖方身份，如果是个人，看他身份证;如果是单位，到工商局看他的档案资料;如果是卖方有代理人，看他有没有经过公正的授权委托书。
3、核实网签信息
双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本。买卖双方凭签约时设置密码，可以在该市房产资讯网对网签信息进行核实。
4、核对卖房身份
仔细核对卖房身份证，或者是工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否是相同，一字都不能差。
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