签房屋合同应该注意什么（签署房屋合同要注意什么）
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2023-12-24 12:41:35
摘要 大家好,相信大家对签房屋合同应该注意什么，签署房屋合同要注意什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...
大家好,相信大家对签房屋合同应该注意什么，签署房屋合同要注意什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、签署房屋合同要注意什么？
1、注意意向金会转成定金
在签署房屋合同的时候，购房者们虽然支付的是意向金，但是在卖方确认了合同中的交易条件之后，就会把意向金转变成定金。这样一来购房者们就没有正当的反悔理由了，如果真的需要退房的话，就无法拿回自己缴纳的定金了。
2、注意根据情况约定不同的买卖条件
在签署房屋合同的时候，一定要看看卖方的房子有没有抵押的情况。并且在合同中一定要约定好不同的买卖条件。因为在不同的买卖条件中你需要承担的防范风险也是截然不同的。
二、签署房屋买卖合同的作用是什么？
1、确定订立正式《买卖合同》的主要条款
当你签署了房屋买卖合同之后，房子的总价、面积、位置、房款、交房的时间一般都已经确定好了。
2、确定买卖双方与中介的权利义务
在房屋买卖合同中，双方一般都会约定彼此需要承担的权利义务。如果一方没有履行合同中规定的条款，那么就属于违约行为，这样另一方是可以通过起诉来维护自己的权益的。
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