二手房过户费都是买家出吗（二手房过户费是买家出还是卖家出）
•
2023-12-25 18:41:32
摘要 大家好,相信大家对二手房过户费都是买家出吗，二手房过户费是买家出还是卖家出的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们...
大家好,相信大家对二手房过户费都是买家出吗，二手房过户费是买家出还是卖家出的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、二手房过户费是买家出还是卖家出
二手房过户费一般是由买家和卖家共同出的，当然也有买家或者是卖家单独出的情况，具体由哪一方支付，主要看过户双方是怎么约定的，譬如说在买卖过户的情况下，买房需要支付契税、印花税、转让手续费等，卖方需要支付增值税、个人所得税、转让手续费等等。
二、二手房过户费要多少
1、契税
契税是二手房过户费用中占据非常大的一块，是由买房方支付的，其费用一般在售价的2%左右，具体多少看房屋的售价和面积大小，不过契税一般存在于买卖过户中，若是赠与过户、继承过户等方式就不需要缴纳了。
2、印花税
印花税费用一般为总售价的0.1%，由买卖双方各出一半，也就是买房和卖方都需要缴纳0.05%的印花税，不过现在大部分二手房过户中都取消了这一费用。
3、房屋转让手续费
二手房过户中，无论是买方，还是卖方都必须要支付一个费用，那就是房屋转让手续费，这个费用是不固定的，主要看当地政府是怎么规定的，一般是按照交易额比例、房屋面积等计算，也有规定具体金额的。
本文二手房过户费都是买家出吗，二手房过户费是买家出还是卖家出就分享到这里，希望能够帮助到大家。
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
标签：
二手房过户费是买家出还是卖家出