出租门面房需要注意什么手续（门面出租注意事项有哪些）
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2023-12-26 16:51:32
摘要 大家好,相信大家对出租门面房需要注意什么手续，门面出租注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来...
大家好,相信大家对出租门面房需要注意什么手续，门面出租注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
门面出租注意事项有哪些
门面出租注意事项有：1、房东与承租方需要约定好租金;2、建议在合同中约定承租者在押金不够的情况下如何补足的方案;3、由于“免租装修期”非法律明确规定的概念，所以在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。
门面房出租步骤有哪些：
1、首先我们要核对转让人的信息资料，明确他是否是店面的真实产权人，倘若店面经营者就是房屋的产权者，此时我们应看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、在信息都确认好之后，这时就可以开始谈租金以及店面经营设备、装修等项目，如果交谈顺利，可以预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、不管是出租门面还是房子。一定不能忽略签合同这个步骤，同时还要约定双方具体的权利与义务，另外在合同签署完毕后，按合同约定方式结付转让费用，由于转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
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