47岁申请房贷可以20年吗(47岁房贷可以贷多少年)
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2023-12-26 20:41:32
摘要 大家好,相信大家对47岁申请房贷可以20年吗,47岁房贷可以贷多少年的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对47岁申请房贷可以20年吗,47岁房贷可以贷多少年的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、47岁房贷可以贷多少年
根据银行相关规定:男性贷款年纪上限为60周岁,女性贷款年纪上限为55周岁。也就是说,贷款期限+办理时年纪不得超过规定年限。因此,47岁男性办理房贷可贷13年;47岁女性办理房贷可贷8年。
二、房贷贷多少年合适
1、房贷不是你想贷多少就能贷多少,它会根据个人收入及其他一些情况去综合考定。贷款年限也是如此。要以不让家庭生活质量下降太多为基本要求。所以,月供最好不要超过月收入的一半,可以尽量控制在百分之三十的范围内。如果比例过高,生活影响太大就得不偿失了。
2、如果家庭经济情况不是很充裕或者乐观的话,可以将贷款的期限变长一些,这样就可以给自己一个很好的缓冲及过度期。选择最长期限进行还款,这样一来,每月的还款压力也不会特别大,对家庭生活造成的影响会比较小。现在的银行也有规定,提前还款是没有额外收费的。
3、对于高龄人贷款的话,超过40岁是无法贷款三十年的,所以大家在买房之前一定要确定自身经济实力,选择合理的贷款年限。
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