买房满二唯一和满二不唯一的区别（买房满二唯一是什么意思）
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2023-12-28 00:01:35
摘要 大家好,相信大家对买房满二唯一和满二不唯一的区别，买房满二唯一是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一...
大家好,相信大家对买房满二唯一和满二不唯一的区别，买房满二唯一是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
买房满二唯一什么意思
买房满二唯一的意思是个人购买的房屋满两年，这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。国家对于买卖房屋是有规定，例如满两年唯一的房屋在买卖房屋是可以减免增值税的。但是最为合算的还是满五唯一的房屋，其在房屋买卖时还可以减免个税。
满五唯一的房子有哪些优势
我们讲完买房“满二唯一”的意思，再来讲讲“满五唯一”的房屋有哪些好处。满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。但是主要还是以所在地区的政策为准，毕竟各个地区的价格不一致。还有就是满5年不是唯一的房子，没有增值税及附加，但是个人所得税是差额的20%。
满二、满五唯一区别
满二唯一只是免征营业税，对于该交的个税还是要交的，但是而满五唯一可免双税，因此购房者需要特别注意下。所以，房屋满五年唯一是最节省税费的出售状态，而对于满两年唯一中的唯一并没有什么实际作用，这一点购房者同样需要注意!
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