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在重庆买房子首付多少(在重庆买房首付比例是多少)

摘要 大家好,相信大家对在重庆买房子首付多少,在重庆买房首付比例是多少的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...

大家好,相信大家对在重庆买房子首付多少,在重庆买房首付比例是多少的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

1、购房面积在90平以下的,贷款首付比例不能低于20%,购房面积在90-144平的,贷款首付比例不低于30%,面积超过144平的,贷款首付比例不低于40%;2、如果是购买首套房,首付比例是20%-30%,如果是二套房首付比例需要50%-70%。

买房交首付要注意什么问题

1、审查开发商预售许可证书

在交首付时,一定要先审查开发是否有商品房预售的许可证,有了这本证才代表开发商具备卖房的能力,并且这也是是能否办产权证的关键。

2、认真填写房屋买卖合同

其次,在签订合同时,一定要采用房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同,在填写合同时要仔细看清楚条款,不能马虎。

3、明确交房时间、违约责任

业主还需要清楚自己交房的时间,以及逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿。

4、确认计价方式及支付方式条款

看清计价方式和支付条款,合同中还要明确规定房子每平米的价格,包括其他费用都要一并列明。该房款是一次付清还是分期付款,现金还是票据都要了解清楚。

5、确认面积以及面积差异处理

还要注意合同上所写的面积和实际面积是否有差异,一般都是按照合同上约定的面积为准。

6、确认合同条款中权利和义务是否对等

合同上会写明业主的权利和义务,所以在签合同时要看合同内容中的权利与义务是否对等,要是有意见要及时提出来。对于合同中的违约责任也要仔细了解,不管是业主还是开发商违约都需要承担一定的责任。

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