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购房合同怎样签才有法律效力(购房合同怎么签更有保障)

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大家好,相信大家对购房合同怎样签才有法律效力,购房合同怎么签更有保障的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

购房合同怎么签更有保障

1、在交了一定数额的定金签订合同的之前,可以要求开发商提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本,这样就有充分的时间对相关的条款进行研究;2、在签定合同之前,可再次审定房地产项目的相关证件,这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证;3、通过一些方式查验土地证有无被抵押。

购房合同签署时要注意什么

1、 购房合同的条款最好更加全面、详细一些,对于各项规定之间要避免相互冲突,特别是要注意不能与国家的政策法规相冲突。合同中的文字表述要做到清晰、准确。对于买卖双方身份、责任要明确,而签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。

2、对于合同上的项目名称,要与项目位置联系在一起,如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。而房屋的户型、面积一定要标示清楚。

3、对于房屋的档次和装修标准,通常是采用附件形式附在购房合同后,但是内容的表述一定要详细、具体。

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