公房可以过户给未成年子女吗（公房能过户给子女吗）
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2023-12-30 04:31:33
摘要 大家好,相信大家对公房可以过户给未成年子女吗，公房能过户给子女吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...
大家好,相信大家对公房可以过户给未成年子女吗，公房能过户给子女吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、公房能过户给子女吗
具体要看该房子是否已经在自己的名下，如果公房在自己的名下，是可以过户给子女的。但若公房不在自己的名下，那么你只具有居住的权利，而不是拥有所有的权利，这种情况下房子是不能够过户给子女的。只有自己买断了，产权证是自己名字了，才能把房子过户给子女。
二、购买公房要注意什么
1、购买这种房子的时候，一定要查看房屋的产权人是谁。以及房子本身是属于个人的还是单位的，在买卖该房子的时候，房子的产权人一定要到场，并且核对是否与房产证，身份证，上的名字相同。房子的面积也是需要仔细核实的，并且确定房子的产权证是否是真实的。
2、如果该公房的产权人是属于多名拥有者的，那么在购买的时候需要所有产权人都出面同意过户才行。
3、在购公房的时候，需要看该房子现在的状态是否已经出租了。如果是已经出租的话，那么需要对方提供出租证明出租合同。
4、在购买房子之前，需要先了解目前市面上的公房是什么价位，并且确定该房屋的土地金是否已经找到过了，若对方是以成本价从单位里购买的话那么肯定是没有交土地出让金的，所以购买之后还需要另外准备一份资金缴纳土地出让金。
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