二手房暖气过户需要什么手续吗（二手房暖气过户需要什么手续）
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2023-12-30 13:31:34
摘要 大家好,相信大家对二手房暖气过户需要什么手续吗，二手房暖气过户需要什么手续的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们...
大家好,相信大家对二手房暖气过户需要什么手续吗，二手房暖气过户需要什么手续的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、二手房暖气过户需要什么手续
如果是业主本人过户的话，需要携带本人身份证件、房产证复印件、原采暖卡等等材料，前往所在地的热力管理公司进行过户申请，其工作人员就会给予过户，一般只需要10元左右的制卡费用，可以当场就拿到采暖卡。
如果是委托他人过户的话，除了上诉这些证件外，还需要携带受托人的身份证明，以及官方证明的委托书原件才行。对于有多个产权人的情况，任一人都可以办理过户。
二手房过户后一定不能忽视了暖气的及时过户，同时还要确保原户主有将暖气费结清，避免有拖欠情况，导致暖气过户受阻，也会影响到新用户的采暖。
二、二手房暖气如果要改造怎么办
1、要确定安装位置
二手房如果要将原本暖气进行改造的话，相对来说比较麻烦一些，最好选择局部改造，这时候要选对安装位置才行。选择一个采暖位置比较靠近的地方，特别是安装暖气片的话，可以安装在墙上，靠近沙发、窗户等位置来安装。
2、更换散热器
一般二手房改造暖气，其散热器也需要一并更换，不过尽量不要去更换原本的采暖管道，否则工作量极大，需要花耗非常多时间和金钱，。如果说要更换管道的花，一定要保持垂直，避免出现弯头阻力导致水流中断的情况。同时要选择的散热器也要保质保量，安装完后要经过测试，才能使用。
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