赠与房产如何办理过户（赠与的房产过户流程是怎样的）
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2023-12-30 21:51:33
摘要 大家好,相信大家对赠与房产如何办理过户，赠与的房产过户流程是怎样的的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
大家好,相信大家对赠与房产如何办理过户，赠与的房产过户流程是怎样的的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、签订赠与合同
赠与人与受赠与人经过友好协商，共同签订赠与合同，注意赠与的内容要包括双方的姓名、身份证号、家庭住址、双方的关系、赠与的理由、房产的基本情况以及坐落地点等等，然后在双方确认没有遗漏之后，一起签下自己的姓名以及签订日期。
2、办理公证
按照规定，房产赠与必须要先进行公证，在取得公证书之后才可办理过户手续。办理房产公证需要准备的资料有赠与人与受赠人的身份证明文件、赠与合同、房屋产权证，注意如果所赠房屋有共有产权人，还需要出具共有人的书面意见，如果是全民所有，需要提供相关部门的批准文件。
3、办理房屋所有权转移登记手续
办理产权转移手续包括纳税、过户登记、办理以及领取，如果想要减短办理时间，要先了解所需的过户资料，包括过户申请表、房产权原件、房屋户型图、赠与公证书、赠与双方的复印件以及缴税凭证，注意如果房屋有共有产权人，还需要提供共有权证。
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