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小商铺租金(小商铺出租合同有哪些内容)

摘要 大家好,相信大家对小商铺租金,小商铺出租合同有哪些内容的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一...

大家好,相信大家对小商铺租金,小商铺出租合同有哪些内容的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、小商铺出租合同有哪些内容

1、标注清楚小商铺的位置、面积;2、小商铺的租赁用途;3、小商铺的租赁时间,租赁时间到期后,可根据市场价格再次签订合同;4、租金的支付方式,以及租金的交纳期限;5、小商铺所产生的设施费用,及日常水电费用由谁承担,需备注在合同中。

二、租小商铺需要注意哪些方面

1、租赁小商铺所使用的合同需要得到工商备案认可,才能够保障租赁双方的利益,这个合同可以前往当地的工商部门进行购买,且需提供小商铺的产权证及有效的身份证。

2、双方在签订合同之前,对于除租金之外,所涉及到的其它费用都需要明确的规定由谁负责,如租赁的税金,物业费,修缮费等,若是承租人有需求要对小商铺进行装修的,需要得到出租方的同意。

3、在小商铺租赁期间,如果说出租方将商铺进行出售或者抵押的,需要在合同中明确规定,让承租人继续使用商铺,否则承租人所造成的损失,都需要出租方承担。

4、在双方签订小商铺租赁合同时,需要确认是否存在共有权人,若是有,则需要所有的产权人到场签字,不得由他人代签。

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