房产证怎么办理永久居住权（房产证怎么办）

• 2024-01-01 03:11:35

摘要大家好,相信大家对房产证怎么办理永久居住权，房产证怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！...

大家好,相信大家对房产证怎么办理永久居住权，房产证怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

房产证怎么办

房产证的办理，一般是有两种方法，一是委托开发商代为办理，另一种则是自己前往办理。

1、若是个人办理的按揭贷款，通常是会将房产证收押的，这时就需要委托开发商代为办理房产证了，同时，还可以让开发商代为缴纳维修基金、契税、印花税等。

2、要是一次性将房款付清，或者是有贷款，贷款已经还清了，那么完全可以个人亲自前往办理。这时需携带好相关的材料，前往房管局提交，并申请办理房产证，审核通过后，当天便可拿到房产证。

房产证办理需注意什么

1、在前往办理房产证前，需查看合同，看给到的最后期限是什么时候。而且需要准备好办理房产证所需要的材料，以免到时候跑来跑去，浪费时间。

2、一般来说，需要准备的材料有购房合同、个人资料证明、发票、身份证、及商品房的验收和交付证明等。这样才能顺利的办理到产权证。

3、在办理产权证的时候，是需要房屋的所有权人亲自到房管局，提交材料并申请办理房产证。这时还需要缴纳契税、工本费、所得税等，并拿缴费凭证。

4、若是有办理贷款的，那么房产证是需要放在贷款的银行，做抵押登记工作。注意，拿到房产证之后，需要做好保管工作，毕竟后期的房产活动，都是需要使用到房产证的，以免带来不便。

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