交完契税多久拿到房产证吗（交完契税多久拿到房产证）

• 2024-01-01 08:01:34

摘要大家好,相信大家对交完契税多久拿到房产证吗，交完契税多久拿到房产证的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...

大家好,相信大家对交完契税多久拿到房产证吗，交完契税多久拿到房产证的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、二手房交完契税多久拿到房产证

二手房交完契税后的7-10个工作日就可以拿到房产证，因为二手房在办理房屋产权过户手续后还需要进行二级审批，其审批时间差不多就要7-10个工作日，审批通过后就能拿到房产证了。若干是新房的话，拿到房产证的时间就不固定了，关键是看开发商进度，从半年到两年都是有可能的。

二、二手房房产证过户要交纳哪些费用

1、购房者需交纳税费

购房者要交纳房款1-3%的契税，其中面积90平方米以内的房产过户契税为1%、90-144平方米契税为1.5%、超过144平方米的缴纳为3%，还需交纳房款0.05%的印花税、3元/平方米的交易费、1.36元/平方米的测绘费，以及200元左右的权属登记费、取证费。

2、卖房人需交纳税费

卖房人在房产过户的时候需要缴纳印花税房款0.05%的印花税、3元/平方米的交易费，若是其房产证未满5年的话，还需缴纳5.5%的全额营业税。若其房产证满5年而且是名下唯一的住房，就可以不用缴纳个人所得税，否则需要缴纳该房产交易盈利部分的20%的个人所得税，或者交纳房款1%的个人所得税。

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