买房房屋的过户费是多少钱一般（买房过户手续费是多少）

• 2024-01-01 08:11:36

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大家好,相信大家对买房房屋的过户费是多少钱一般，买房过户手续费是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买房过户手续费是多少

买房过户手续费如下：

1、过户交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米收取。

2、产权登记费80.00元。

3、房屋评估费按评估额0.5%收取。

4、契税房款的1.5%。

5、营业税满五年免征，未超过五年按房价5.5%收取。

6、个人所得税按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

二、买房过户手续有哪些

1、开发商办理最初登记是办理房产证的必要条件，确定房屋面积，去开发商指定的房屋面积计量站申请，并且领取绘测表，或者是带上身份证去开发商直接领取，也可以向登记部门申请房屋面积绘测。

2、提交相关材料，填写《登记申请表》。需要提交的材料包含了购房合同、房屋结算单、房产证复印件等，填写好申请表之后，需要去开发商审核，并且盖章。

3、缴纳相应的公共维修基金契税。需要特别注意的就是，不管是小区收取，还是银行代收，都要保留好缴纳收据，这两笔款项证明特别重要，办理房产证时必须用上，如果丢失对领取房产证有影响。

4、根据规定时间获得房产证，一定要包管好领取房产证的通知书，并且根据上面时间领取房产证。另外，缴纳印花税和产权登记费、工本费时，要认真核实房产证的记录，特别是面积、位置、权属状况、产权人名字等。

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