拆房子归谁管（拆房子归哪个部门管）

• 2024-01-03 12:11:31

摘要大家好,相信大家对拆房子归谁管，拆房子归哪个部门管的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、拆...

大家好,相信大家对拆房子归谁管，拆房子归哪个部门管的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、拆房子归哪个部门管

1、一般情况下是归拆迁办管理的，同时拆迁办也是由当地的建设局和政府联合设立的，有什么想要了解的问题，是可以直接到当地的房屋拆迁办部门找工作人员的。

2、目前被拆迁的房屋都是能够拿到拆迁赔偿的，可以得到经济赔偿或者是房屋赔偿，这两者可以选择其一。

二、拆迁的注意事项

1、在拆迁之前，需要先了解一下拆迁房的拆迁手续是否是齐全的，并且走的程序是否合法，可以到当地的拆迁办找工作人员了解一下相关的情况。

2、在对房屋评估价值的时候，如果出现对评估价格有疑惑的情况，也可以向当地的房地产价格评估机构进行申请复审，如果对复审的结果也有疑虑的，还可以向当地的房地产公司找专业委员会申请进行复审。

3、拆迁的时候也是需要签订拆迁合同的，合同当中需要订立的条款是比较多的，尤其是针对于补偿的金额、支付货币的方式、违约责任等等都是需要明确规定的，要将合同当中规定的条款阅读清楚之后再签字，以防出现损害自身利益的行为。

三、拆迁的安置房是否可以买卖

1、一般情况下拆迁得来的安置房是可以买来的，不过风险会比普通商品房大一些，因为很多的安置房是没有房产证的，所以没有办法办理过户，所以购房者无法得到房子的产权，不会购买这种存在很大风险的房子。

2、而且这种类型的房子还有可能会存在一房多卖的情况，卖方有可能将房子卖给其中一个买家之后再将房子转卖给其他人。

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