通过中介买二手房要注意哪些问题（通过中介买二手房注意事项有哪些）
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2024-01-07 06:01:31
摘要 大家好,相信大家对通过中介买二手房要注意哪些问题，通过中介买二手房注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在...
大家好,相信大家对通过中介买二手房要注意哪些问题，通过中介买二手房注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、通过中介买二手房注意事项有哪些
通过中介买二手房，需要注意的问题如下：①了解二手房手续是否齐全;②房子产生是否清晰，是否被允许上市;③交易的房屋，是否被原业主用于出租;④房屋的土地是否清晰;⑤二手房是否被划分在动迁红线内;⑥中介公司是否属于大品牌的正规公司。
二、购买二手房的手续
1、在购买二手房之前，买卖双方都需要准备好相关的材料，其中包括产权证、身份证、婚姻证明、买卖契约等。
2、买卖双方一同前往当地房管局，提交已准备好的材料，并等待相关工作人员的审核。
3、房管局工作人员会对提交上来的材料进行预审，看是否存在问题或缺少材料，若是有需及时处理，以免影响后续流程。
4、预审结束之后，个人需要携带相关材料再次前往评估窗口，评估房屋的价格，正常情况下，评估价格会比交易价格更低，且会通过评估出来的价格收取评估费。
5、房子在评估完价格之后，需要前往户籍窗口提交信息，查询个人名下的房产有几套，是否属于购房范围内，然后在前往各个窗口缴纳税费，办理房产证。
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