房顶漏水物业不管找谁投诉（房顶漏水物业该不该管理）
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2024-01-07 16:31:32
摘要 大家好,相信大家对房顶漏水物业不管找谁投诉，房顶漏水物业该不该管理的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
大家好,相信大家对房顶漏水物业不管找谁投诉，房顶漏水物业该不该管理的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房顶漏水物业该不该管理
房顶漏水物业该管，小区物业管理在处理房顶漏水问题的时候，可以使用专项维修基金，因为专项房维修基金归业主所有，用于维修小区共用设施及区域，房顶属于小区共用区域，维修时物业可以申请使用房屋维修基金。
二、屋顶漏水解决方法有哪些
1、一旦屋顶漏水，首先需找到屋顶的漏水位置，一般是从高往低进行查看，检查房顶有没有裂缝，防水层是否有老化的情况。如果屋顶有小裂缝，且存在漏水的情况，可以直接用堵漏王进行填补。
2、假如屋顶的漏水面积非常大，且出现多处漏水点，这种情况下需先对裂缝进行处理，然后将防水卷材铺在屋顶上。若担心屋顶再次出现漏水的情况，可以将隔热板铺在屋顶上，不但可以起到很好的防水效果，而且保温作用也很不错。
3、如果屋顶从未做过防水处理，在补漏的时候，需把漏水的部位凿开三厘米，将其清理干净之后，再填入沥青。如果房顶原先做了防水处理，需先凿除防水层，并重做防水层，新做的防水层与旧防水层的交接位置需做一个加强层。
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