二次加压费收取标准文件(二次加压费规定有哪些)
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2024-01-08 17:11:31
摘要 大家好,相信大家对二次加压费收取标准文件,二次加压费规定有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对二次加压费收取标准文件,二次加压费规定有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
二次加压费由物业公司自行收取,要根据加压实际成本来收取,通常二次加压费按照房屋建筑面积0.2元/平米收取,具有要看每个城市的规定。物业向居民收取二次加压费时,和收取高层电梯费一样,向居民提供费用成本、出示用电量单据,要得到认可后才能收取。
怎么选择小区物业
一、看物业服务是否充足
物业提供的服务主要包括以下几种,购房者应当先了解物业提供服务的范围,遇到事情时可及时向物业反应:
1、公用服务:小区保洁,安保情况、绿化维护、公共设施维修等;
2、代办业务:日常水电、燃气费的代收代缴;
3、其他业务:包括业主室内设施维修,收送快递,另外物业应该定期公开公共项目的收支情况,接受全体业主的监督。
二、看保安对陌生人的态度
一般小区保安对陌生人有三种处理方式:对于经常出入小区的快递员,一般不会阻拦,保安会要求出示临时出入证。如果是业主的亲朋好友进入小区,门卫应登记并告知业主核实;如果是发传单、看房者进入小区,保安应该陪同。
三、看公共区域整洁度
小区物业好不好,可以看小区公共区域整洁度,这也能反映出小区维护情况。购房者可以看绿化草坪是否整齐,路面是否有垃圾来判断物业好不好。
四、看建筑外立面整洁度
通常一个物业公司每年都会安排一次小区外立面保洁,包括拆除私搭违建等。如果私搭违建在小区比较频繁,那说明小区物业的管理和监督有问题,购房者需要仔细考虑。
五、看物业的反应速度
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二次加压费规定有哪些