顶层会不会漏水怎么回答客户问题（顶层的房子会漏水吗）
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2024-01-09 17:21:33
摘要 大家好,相信大家对顶层会不会漏水怎么回答客户问题，顶层的房子会漏水吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来...
大家好,相信大家对顶层会不会漏水怎么回答客户问题，顶层的房子会漏水吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、顶层的房子会漏水吗
顶楼的房子不一定会漏水，之所以很多人认为顶楼会漏水，是因为它相较于其他楼层来说漏水的可能性更大，只要能保证屋面、外墙等方面的防水质量，一般都不会有漏水的情况出现。而顶层的房子之所以会出现漏水，有防水质量不佳、后期装修破坏这两方面的原因。
二、顶层出现漏水怎么处理
顶楼出现漏水一般是存在缝隙导致的，我们只要找到缝隙所在进行修补即可，如果缝隙比较小的话，可以拓宽一些，再用防水砂浆灌缝修补，或者用补漏膏填平修补，不管是用哪种材料修补，表面都还要涂刷两遍的水性防水涂料，并且要将缝隙周围20厘米的范围都涂抹上，这样才能避免遗漏，同时保证修补效果。
顶层出现漏水多是屋面防水没做好导致的，为了避免出现漏水，我们在做屋顶时一定要严格按要求进行操作，譬如说在水泥楼顶做防水时，需要先涂抹一遍的底油，类似于沥青的那种，再用防水卷材铺设一遍，防水卷材要一定要搭接好，最后在表面还要刷一层油性聚氨酯防水涂料。
在涂抹防水涂料时要着重于楼顶的漏水点，也就是在落水口、接缝这类区域要多涂刷几遍，而且细节要涂抹到位，这样才能避免有漏点产生。同时在后续使用中要避免防水层被破坏，否则也容易漏水。
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