买二手房交了定金不想要了可以退吗（二手房买房交了定金不想要了能退吗）
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2024-01-10 05:51:32
摘要 大家好,相信大家对买二手房交了定金不想要了可以退吗，二手房买房交了定金不想要了能退吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,...
大家好,相信大家对买二手房交了定金不想要了可以退吗，二手房买房交了定金不想要了能退吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、二手房买房交了定金不想要了能退吗
二手房买房交了定金是不能退的，如果是订金就能退。因为“定金”属于法律上的一种担保方式。若支付定金的一方违约的话，那么是无权要求对方将定金退还的；如果是收定金的一方违约的话，将以双倍的金额将定金退还。
二、定金与其他担保的区别有哪些
1、目的不同
人们常见的抵押、留置等担保都只是为了保证债权人单方的利益，对债务人是没有任何保障的，而定金对合同中的双方当事人都是具有权益保障的。
2、法律效果
⑴定金确保的是产生的权利为债权，是不具有优先受偿性的；
⑵定金所产生的权利也是债权，同样也是不具备优先受偿性的；
⑶常见的抵押和质押是为了担保物权，但对担保物和所得的价款是具有优先的受偿权利的。
3、性质不同
定金担保违约的话，是具有惩罚性的，其他几种常见的担保是不具有惩罚性的。
三、定金的特征是什么
1、定金具有从属性。
2、定金的成立具有实践性。
3、定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。
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