开发商为什么不支持公积金贷款买房（开发商为什么不支持公积金贷款）

• 2024-01-10 15:11:32

摘要大家好,相信大家对开发商为什么不支持公积金贷款买房，开发商为什么不支持公积金贷款的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在...

大家好,相信大家对开发商为什么不支持公积金贷款买房，开发商为什么不支持公积金贷款的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

开发商为什么不支持公积金贷款

因为公积金贷款需要由相关管理中心进行审核、批准后，银行才会给将款项发放到贷款人指定的银行账户内，这个过程要比商业贷款直接放款慢很多，导致开发商收回资金的过程变慢了，所以开发商不喜欢公积金贷款。

公积金贷款要注意什么

1、公积金一般不能贷二套房

大部分对于公积金的贷款都是有相关的规定的，一般来说像首套房子都是可以用公积金，如果贷款没有还清的话，是没有办法用公积金贷款的。

2、公积金账户里尽量不动用。

有一些会将公积提取出来去还商业贷款，这种操作并没有缓解还款压力，可以直接去选择利率比较低的公积金贷款就可以了，公积金贷款这种利率低，提醒你一定不能去提前还款，如果手中有些闲钱的话，可以拿这些来作为投资理财，可以说受益比公积金贷款更大。

3、要保管好借款合同等证明。

接下来就是要保管好公积金贷款的手续和合同相关材料等，防止出现遗失现象，没有办法证明房产归属问题的，在贷款前，还要考虑到还款方式，当合同已经签定哪种还款方式后，那么在中途是没有办法进行更变的。

4、贷款还清后要撤销抵押。

如果已将公积金贷款全都还清，这时申请人要到银行去处理抵押手续，将房产证明取回来，这样也是为了防止房屋产权的确认。

本文开发商为什么不支持公积金贷款买房，开发商为什么不支持公积金贷款就分享到这里，希望能够帮助到大家。

标签：开发商为什么不支持公积金贷款