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公寓楼与商品房的区别(公寓楼和商品房有什么区别)

摘要 大家好,相信大家对公寓楼与商品房的区别,公寓楼和商品房有什么区别的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...

大家好,相信大家对公寓楼与商品房的区别,公寓楼和商品房有什么区别的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、公寓楼和商品房有什么区别

1、两者的使用年限是不同的,如果是公寓,能够住50年。但是商品房的入住时间就比较长久,正常情况下能够达到70年。

2、生活上也会存在不同,产生的水电费会大不一样。如果住的是公寓,你会发现所要承担的水电费更加贵,因为它会按照商业用水、用电的标准来收取。住的是商品房,收取的水电费会按照民用的标准来收取,相对来说比较低。

3、居住的舒适度也是不一样的,住宅要么就是一梯两户或者两梯三户,相对来说入住的人就比较少,邻里之间不会相互干扰,保护好个人的隐私。但是公寓住户人就比较多,有的设置的是两梯十户,人员嘈杂,个人的私密性和安全性无法得到保障。

4、落户政策也是不同的,购买公寓不能够办理入户的手续,如果家里面有小孩子想要上学购买公寓,注意孩子户口不能够办理。但是想要办理落户,你就可以购买商品房。

二、购买公寓到底好不好

1、很多人对买公寓和商品房比较纠结,因为如果想要买商品房,相对来说价格还是比较高的,手上的钱只能够买一套公寓,因为公寓面积相对来说比较小,它的总价就会比较低。对于一些手头上不是特别富裕的人来说,购买公寓,压力就会减轻很多。

2、在一些限购的城市,商品房有限购的政策。如果有些人因为户口的问题,不能够买商品房,可以考虑购买公寓,这样也能够在这座城市有一个落脚地。

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