商品房一般是板楼还是塔楼（正常商品房是板楼还是塔楼）
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2024-01-11 06:51:31
摘要 大家好,相信大家对商品房一般是板楼还是塔楼，正常商品房是板楼还是塔楼的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来...
大家好,相信大家对商品房一般是板楼还是塔楼，正常商品房是板楼还是塔楼的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
正常商品房是板楼还是塔楼：
商品房有的是塔楼，有的是板楼。1、塔楼长宽相同，采用框架结构，外表看起来像塔一样，住户多，楼层高，视野好，而且户型改动空间大。唯一的缺点就是容积率高。2、板楼一般指低于12层以下的房屋，长大于宽，南北通透，采光好，户型方正。而且公摊小，但是由于容积率低，因此房价高于塔式房屋。
购买商品房要注意什么：
1、查询开发商的信用
首先在购买商品房前，要看楼盘的开发商情况，如可查看之前开发的楼盘有无存在质量问题，了解开发商有无官司缠身，开发商的资质如何，是否存在烂尾楼等等。
2、要清楚周边的规划和发展趋势
其次在购买商品房时，不管是自住还是投资，都要了解房子周边的规划和未来发展趋势，房子后期发展发了，也利于子女出行和教育。
3、签合同要看清楚条款
接着购买商品房，签购房合同时，要注意各项条款，特别是赔偿方面都要详细备注好，避免产生不必要的麻烦。
4、收房时要检查是否有合格证
最后在验收房屋时，要确认开发商是否取得竣工备案表，只有拥有此表，说明楼房验收合格，反之说明有质量问题。此外验收房子时，要注意天然气、水、电是否接通。如果楼盘偏，还要查看排污管道有无连通市政。
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