2019上海市动迁政策最新版（2018上海动迁政策是什么）
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2024-01-12 20:41:32
摘要 大家好,相信大家对2019上海市动迁政策最新版，2018上海动迁政策是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
大家好,相信大家对2019上海市动迁政策最新版，2018上海动迁政策是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、2018上海动迁政策是什么
1.上海动迁安置人口必须满足在被拆迁房屋处常住证满连续满一年，同时在上海没有其住房等，并且还应符合《办法》中所规定的标准认定；2.符合动迁安置的情形有，动迁范围内应该安置人口的未成年子女或是上海居民应征入伍、出境户口被注销后又恢复的人员等。还包括其他等等。
二、上海动迁补偿方式有哪些
1.产权调换
如被拆迁的房屋属于合法建筑，同时面积在230平米以下(含230平米)，按实际确认安置面积，如面积大于230平方米，按照230平方米的来确认面积。其次每户在确认面积的基础上向上增加10平方米，跨户型可以增加20平方米至40平方米，如拆迁房的面积超过230平方米，将不能享受到安置住房，按照原来价格的2.5倍至3倍房屋内补偿。
重置价格根据当前的房屋价格进行估价，比如按照房屋的年限和新出的价格乘以2.5倍至3倍。通常情况下，集体土地房屋的重置价格大约为650元每平方米，然后再乘以2.5倍至3倍，算下来为2000元每平方米。
2. 货币补偿
货币补偿要先提出书面申请，然后经过当地相关部门审核通过后，才能得到补偿。其中补偿的金额如房屋面积在230平方米之内的，安置房的价格减去安置房重置价格和被拆迁房屋的重置价格的差价，最后诚意被拆迁房屋的建筑面积。如被拆迁房屋的面积超过230平方米，超过的那部分按照房屋重置价格成新的2.5倍至3倍范围内进行补偿。
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