北京市限竞房购房的缺点(北京限竞房购买条件是什么)
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2024-01-12 22:41:32
摘要 大家好,相信大家对北京市限竞房购房的缺点,北京限竞房购买条件是什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
大家好,相信大家对北京市限竞房购房的缺点,北京限竞房购买条件是什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
北京限竞房购买条件是什么?
1、只要满足北京购房资格的购房者都可购买限竞房。
2、本地户籍家庭限购2套住宅,单身人士限购一套住宅。
3、非本地户籍家庭和单身人士均限购一套住宅,并且需要提供连续五年在北京缴存社保或个税证明。
限竟房的优点有哪些?
1、限竟房加入之后购房开启了新的模式,购房者在购房时选择性比较透明,开发商已将所有成本都计算完了,购房者对楼盘售价都比较清楚,还可与周边的楼盘价格进行比较。在这之前,许多购房者对开发商和房价都无可奈何,只有在摇号时才能知道楼盘的真正售楼价,而摇号和选房都是出于被动的状态中,但限竟房就不会存在这些问题。
2、限竟房价格方面也有一些优势,其价格一般会比周边二手新房更低一些。因为限竟房的房价低,所以购房者们就会对这类型的楼盘产生怀疑,而随着不乏品质好的项目推出之后,购房者们的态度才所有改变。
限竟房和限价房的区别是什么?
1、限价房就是限制出售价格的房子,两限房是限房价和限套型的,也被称为两限商品房,在限制套型比例和价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标开发建设单位,建设单位照约定标准建设。
2、限竞房=商品房,购买五年以后才能进行交易,价格很透明,最高售价和销售均价都是明确规定好的。
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