小产权房能不能落户口（小产权房能落户口吗）
•
2024-01-13 02:51:32
摘要 大家好,相信大家对小产权房能不能落户口，小产权房能落户口吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...
大家好,相信大家对小产权房能不能落户口，小产权房能落户口吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、小产权房能落户口吗
如果购买了小产权房，因为其不受法律保护，是无法落户的。而购房落户政策需购买有房地产权证的房屋才能落户，根据中国土地管理法的相关规定，小产权房不可以向非本集体成员的第三人转让或出售，也无法进行合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有一定影响。若您主要考虑落户问题的话，最好还是选择商品房或者其他方式落户更加有保障。
二、什么是小产权房
小产权房简单来讲，就是在农村集体土地上建造的房屋，没有国家相关房管部门颁发的产权证、土地使用证和预售许可证，而且购房合同在国土房管局不会给予备案。只有乡政府或村政府颁发的相关证书，所以也可以成为“乡产权房”，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，万一日后碰到拆迁也没有补偿。
三、购买小产权房有什么风险
1、小产权房无法办理房屋产权过户手续，因此日后无法进行抵押、流转上市，而且不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利。
2、小产权房没有经过备案，因此无法申请贷款，只能全额付款。而且日后无法作为抵押贷款，大大的增加了购房人的资金压力。
3、买卖双方签署的购房合同没有真正法律意义，若日后房产出现纠纷，是缺少法律支持的。
本文小产权房能不能落户口，小产权房能落户口吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
标签：
小产权房能落户口吗