顶楼漏水需要平摊吗（顶楼漏水是全体均摊吗）
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2024-01-15 14:21:32
摘要 大家好,相信大家对顶楼漏水需要平摊吗，顶楼漏水是全体均摊吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...
大家好,相信大家对顶楼漏水需要平摊吗，顶楼漏水是全体均摊吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、顶楼漏水是全体均摊吗
一般都是属于全体均摊的。因为顶楼部分一般都是属于公摊面积，一旦漏水的话，则是由全体业主一起负责维修事宜和费用的。假如顶楼漏水严重的话，则可以申请房屋维修基金进行维修，若业主们没有缴纳维修基金的话，则由全体小区业主一起均摊维修费用。假如房屋还在保修期以内的话，则可以让开发商负责维修事宜和费用。
注意：顶楼漏水的时候，一定要及时找专业的防水补漏施工团队上门帮忙进行补漏，然后使用适合的补漏材料和正确的施工工艺进行施工，从而避免后期顶楼再次出现漏水问题。
二、顶楼漏水怎么处理
1、发现顶楼漏水的时候，应该先找到顶楼漏水的原因，并且要查看一下房屋是否还处于保修期以内。若顶楼漏水是因为开发商施工质量有问题或者是顶楼防水层老化损坏导致的，并且房屋还处于保修期以内的话，那么开发商就需要负责维修事宜和赔偿相关费用。
2、若已经超偶过了保修期的话，则可以让物业公司申请房屋维修基金进行维修，或者是让全体业主一起均摊维修费用。假如顶楼漏水是因为顶楼业主在顶楼种植花草，造成防水层出现了损坏导致的，则应该是由该业主负责安排维修事宜和赔偿相关费用。
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