婚前买房写两个人名字查双方征信吗（婚前买房查双方征信吗）
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2024-01-16 00:11:33
摘要 大家好,相信大家对婚前买房写两个人名字查双方征信吗，婚前买房查双方征信吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一...
大家好,相信大家对婚前买房写两个人名字查双方征信吗，婚前买房查双方征信吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、婚前买房查双方征信吗
婚前买房一般是只查主贷人的征信，不过还需要根据具体情况来定，因而可前往房管局咨询。如果说房产证要写上男女双方的名字，则会检查双方的征信，要是一方征信有问题，那么可以选择房产证只写另外一方的名字。
二、婚前买房要注意什么
1、准备结婚的男女青年，手头上的资金都是有限的，因而会选择共同支付首付款，后期在共同还贷。但婚后的生活，谁也不知道会如何发展，若是离婚房产的分配肯定是一大问题，因为双方买房需按出资情况划分比例份额，保障个人利益。
2、婚前购买了属于自己的房子，但是房子的产权证是在结婚后才办理的，这就分情况而定了。要是买房没使用贷款，则房子依旧是属于个人说有，不会转变为共同财产;要是使用了贷款，那么后婚共同还贷的部分，是属于共同财产。
3、如果说，房子是由其中一方的父母出钱购买的，而另外一方并没有出钱的话，这时就要注意了，只要是不存在凭证说明父母出资是赠予。那么子女有打借条的话，视为夫妻的共同债务，要是后期有争议，则借条可作为公证使用。
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