二手房天然气过户需要原房主本人去吗?（二手房天然气过户需要哪些手续）

• 2024-01-17 05:31:31

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大家好,相信大家对二手房天然气过户需要原房主本人去吗?，二手房天然气过户需要哪些手续的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

二手房天然气过户手续材料

二手房天然气在不欠费的情况下过户的话，只要新房主携带房产证原件和复印件、身份证原件和复印件，到所属燃气卡营业厅填写表格，根据流程办理过户手续即可。但如果在天然气欠费的情况下，就需要先将之前欠的费用补缴清，才可以进行过户手续。

二手房买卖的具体流程

1、买方看房，买卖双方初步洽谈价格、付款方式等事项，注意在买卖房屋的费用一般都是由买方支付;

2、买卖双方持房产证原件到档案大厦国土部门查房档案;

3、买卖双方协商房屋首期款、定金、贷款申请时间、交房日期、资金监管、过户申请时间、税费支付方式、租客情况、违约责任等，一定要将这几大要点确认，并且写在合同上。支付定金才可以给中介公司;

4、卖方同担保公司到公证处进行公证;

5、买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方。买方支付首期款到按揭银行资金监管账号;

6、贷款流程：买方向担保公司支付担保费--担保公司向原贷款银行申请赎楼--担保公司向银行出具赎楼担保--进行赎楼及注销抵押登记手续(5个工作日左右)。

7、房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请;

8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;

9、买卖双方交接(包括水、电等过户、领钥匙)。

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