重庆买房按套内面积（重庆买房是按照使用面积算吗）
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2024-01-17 07:41:32
摘要 大家好,相信大家对重庆买房按套内面积，重庆买房是按照使用面积算吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...
大家好,相信大家对重庆买房按套内面积，重庆买房是按照使用面积算吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
重庆买房是按照使用面积算吗：
重庆买房是按使用面积来算的。因为早在2002年。重庆就出台了新的《房地产交易管理条例》，其中就明确规定，商品房现售和预售都要以套内建筑面积为计价依据，商品房买卖合同和房产证要写明共用部位及设施，让购房者明明白白的购房。
重庆哪些地方购房以使用面积算：
重庆在17年之后就开始使用套内面积计价了，但并不是所有城区都实行套内面积计价的方式，只有9个主城区以套内面积计价。
重庆市9个主城区为：渝中区、江北区、渝北区、巴南区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、北碚区，即通常所称的“主城九区”。
使用面积与建筑面积交易差别在哪里：
除了重庆9个主城区是套内建筑面积计价之外，其他地方还是按建筑面积销售。
通俗理解，套内建筑面积在计价时单价会所提高，原来公摊面积部分的价格还是会加在套内单价上。
从购房者的角度来说，开发商的设计和规划体现出来的得房率并不一样，同样是100㎡的房子，不同的开发商由于规划设计不合理，在同等建筑面积之下，所体现出来的得房率并不一样。而以套内建筑面积来算的话，不会像“月饼包装”一样买单。
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