房贷月供会随着利率不断变化吗为什么（房贷月供会随着利率不断变化吗）
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2024-01-17 11:21:31
摘要 大家好,相信大家对房贷月供会随着利率不断变化吗为什么，房贷月供会随着利率不断变化吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现...
大家好,相信大家对房贷月供会随着利率不断变化吗为什么，房贷月供会随着利率不断变化吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房贷月供会随着利率不断变化吗
是会不断变化的，因为房贷大部分签订的都是浮动利率，也就是说会根据基准利率调整而产生变化，在还款时间内出现利率上浮，月供就会增加，利率下调的话，月供自然就会降低，而且月供并不是固定的，还会根据还款方式改变，等额本金还贷的月供是逐渐减少的。
二、购房可以申请哪些贷款
1、住房公积金贷款
住房公积金作为单位代职工缴存的福利之一，用来申请购房贷款是非常实惠的，其贷款利率、贷款首付款比例等都很有优势，而且还可以用缴存的住房公积金来抵扣月供，公积金贷款的利率一般要比银行基准利率要第一些，而且首套房首付款比例只要25%、二套房首付款比例只要40%，相较其他贷款要划算不少。
2、个人商业贷款
个人商业贷款是现代大部分购房者的选择，主要是因为公积金贷款的限制不少，而且也有不少购房者是没有缴存的，因此购房只能选择商业贷款，商业贷款虽然利息会比较高，但是贷款年限更长，有30年的时间。
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