农村土地证贷款还不上怎么办（农村土地证怎么贷款）
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2024-01-17 11:51:31
摘要 大家好,相信大家对农村土地证贷款还不上怎么办，农村土地证怎么贷款的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...
大家好,相信大家对农村土地证贷款还不上怎么办，农村土地证怎么贷款的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、 大家想要将农村土地证进行抵押贷款，需到土地评估单位进行土地评估;然后让村集体、政府部门，出具同意抵押证明材料;接下来拿着相关资料，到银行申请土地证抵押贷款;银行受理后，按照相关程序进行审批;审批通过之后，双方签订抵押合同;接下到双方到不动产登记机构办理抵押登记手续;最后银行根据合同发放贷款，借款人按时偿足额还贷款。
2、 大家在申请办理农村土地证贷款时，要注意并不是所有省份都开展农村土地抵押贷款项目。据齐家专家介绍，农村土地抵押贷款试点地区有北京大兴区、山西晋城泽州县、上海松江区、广州佛山南海区、重庆大足区等等。大家在办理贷款前最好先咨询银行是否能够进行农村土地证抵押贷款。
3、 农村土地抵押通常指的是农村集体经营性建设用地，一般贷款土地需具备入市条件并符合土地规划和城乡规划，拥有发包方同意抵押证明材料。申请人还需依法取得权属证书，土地可进行抵押登记并未设定影响处置变现和银行优先受尝的其他权利等等。
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